이번 기본계획 수립은 지난해 도출된 사업 재추진 방향을 고도화하기 위한 것으로 기존 유원지 대신 도시개발사업으로 사업방식을 전환하여 도입시설 및 토지이용계획 구체화, 공정률 65%에서 중단된 147개동에 대한 활용방안 모색 등 공공성과 사업 타당성의 확보를 목표로 진행되며, 2026년초 완료될 예정이다.
JDC는 기본계획 수립 과정에서 공공성 강화를 위해 지역주민, 지자체 등 다양한 이해관계자와의 전방위적 소통채널을 운영한다는 방침이며, 경직된 도시개발 틀을 탈피하기 위해 향후 국제공모, 해외 IR 등도 고려하여 세계적 수준의 랜드마크가 될 수 있게 하겠다는 구상이다.
한편, JDC는 사업 정상화를 위한 당면과제 중 하나인 토지분쟁 해소를 위한 추가보상금 지급률도 약 10개월 만에 60%를 돌파했다고 밝혔다.
JDC는 연내 70% 달성을 목표로 합의가 원만하게 이루어질 수 있도록 충분한 협의를 이어나갈 예정이며, 추가보상금 지급이 마무리 단계에 들어섬에 따라 서귀포시 예래동 소재 현장 보상사무실 상시운영을 8월 31일부터 종료한다.
다만, 추가보상을 위한 상담 및 합의는 제주첨단과학기술단지 내 JDC 본사에서 평일 업무시간(09:00~18:00)에 상시 가능하며, 예래동 현장 보상사무실은 사전예약 형태로 운영될 예정이다.
양영철 JDC 이사장은 “휴양형 주거단지 개발사업이 9년 만에 재시동을 걸 수 있도록 기꺼이 추가 보상에 응해주신 토지주분과 도움을 주신 지역주민, 서귀포시청 관계자 등께 감사를 드린다”며 “한번 좌초됐던 사업을 다시 시작한다는 것은 매우 어려운 일이지만 휴양형 주거단지가 세계적 수준의 제주의 랜드마크로 재탄생 할 수 있도록 임직원 모두가 노력하겠다”고 밝혔다.
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